Merhaba Ziyaretçi!!
Bizi Takip Edin... Facebook twitter rss

Gönderen Konu: BİNA CEPHESİ UZUNLUĞU  (Okunma sayısı 3071 defa)

Çevrimdışı MODERNYAPI

  • Üye
  • *
  • İleti: 1
  • Teşekkür sayısı: 0
    • E-Posta
BİNA CEPHESİ UZUNLUĞU
« : 25 Nisan 2013, 23:37:32 »
AYRIK NİZAMLARDA BİNA CEPHESİ  PLANLI ALANLAR TİP YÖNETMELİGİNİN MADDE 19/4 TE 30METREYİ GEÇEMEZ. BU UZUNLUK TABANDAMI  YOKSA ÜST KATLARDAMI BUNUNLA İLGİLİ BİR BİLGİSİ OLAN VARMI



Çevrimdışı yasarsolakxyz

  • Yaşar SOLAK
  • Yönetici
  • Üye
  • ******
  • İleti: 538
  • Teşekkür sayısı: 158
  • NuLL
    • E-Posta
Ynt: BİNA CEPHESİ UZUNLUĞU
« Yanıtla #1 : 27 Nisan 2013, 23:29:43 »
Çıkmalar
PLANLI ALANLAR TİP İMAR YÖNETMELİĞİ

Madde 36 - (Değişik: RG 4/12/1987 - 19654) Binalarda taban alanı dışında kendi bahçe hudutları dışına taşmamak şartı ile binanın her cephesinde açık ve kapalı çıkma yapılabilir. Ancak:

A - Kapalı Çıkmalar;

1) Plan ve yönetmelikte verilen yan ve arka bahçe mesafeleri içine taşamaz. Ancak arak bahçelerde çıkmalı olarak oluşmuş binaların bulunduğu yapı adalarında yapılacak yeni binalarda kapalı çıkmalar en çok 1.50 m. olmak ve parselin arka hududuna 3.00 m.'den fazla yaklaşmamak kaydıyla yapılabilir.

2) 5 metreye kadar olan ön bahçelerde parselin yol sınırına ( 3.50) m.'den fazla yaklaşamaz. 5 metreden fazla olan ön bahçelerde bu mesafe civarındaki mimari ve yapılaşma durumuna göre Belediyece tayin edilir. Ancak her halükarda parselin yol sınırına ( 3.50) m.'den fazla yaklaşamaz.

3) Bina tabanı zeminde çekme mesafeleri içine çekilerek 1. ve 2. fıkralardaki mesafelere tecavüz etmemek şartı ile istenilen ölçülerde yapılabilir.

4) Cephe uzunluğunca yapılabilir.

B - Açık Çıkmalar;

1) Parsel sınırlarına (2.00) m.'den fazla yaklaşamamak kaydı ile arka ve yan bahçe mesafelerine (1.00) m. taşabilir.

2) Ön bahçelerde parselin yol sınırına ( 3.50) m.'den fazla yaklaşamaz.

3) Bitişik nizamda bitişik olduğu komşu sınırına (2.00) m.'den fazla yaklaşamaz.

Açık ve kapalı çıkmaların tabii zeminden çıkma altına kadar en yakın şakûli mesafesi en az (2.40) m. olacaktır.

Zemin katta kendi parsel hududu dışına taşmayan, hangi katta yapılırsa yapılsın (0.20) m.'yi geçmeyen motif çıkmalar yapılabilir. Bahçe içinde yapılacak üstü açık teras ve zemin kat giriş merdivenleri ile bina cephesinden itibaren genişliği (2.50) m.'yi geçmemek, tretuar dışına taşmamak ve en alçak noktası tretuar kotundan en az (2.50) m. yükseklikte yapılacak giriş saçaklan çıkma değildir.

KAYNAK
Harita Yüksek Mühendisi
Kırşehir Kadastro Müdürlüğü

Çevrimdışı FDT

  • Emektar
  • Üye
  • **
  • İleti: 161
  • Teşekkür sayısı: 77
Ynt: BİNA CEPHESİ UZUNLUĞU
« Yanıtla #2 : 03 Mayıs 2013, 08:03:39 »
konu doğru başlıkta mı ?